Исследование рынка коворкинга в Екатеринбурге в 2017 г.

Категория : “Аналитика”
Главная > Статьи > Аналитика > Исследование рынка коворкинга в Екатеринбурге в 2017 г.

Исследование рынка коворкинга в Екатеринбурге в 2017 г.

Поделится:

Екатеринбург — родина первого российского коворкинга «Башня», открытого в 2008 г., однако и закрывшегося в том же году, в связи с убыточностью проекта. Люди с настороженностью отнеслись, к пришедшей с Запада идее тратить личные деньги за аренду пространства, где можно поработать вне дома.  В дальнейшем тема коворкинга получила второе дыхание, благодаря поддержке городских и региональных администраций. Пионером здесь выступило правительство Москвы, поддержавшее развитие коммерческих коворкингов и создавшее муниципальные коворкинги по административным округам города. Цель – создание условий для развития инновационного малого бизнеса. После Москвы и Санкт Петербурга мода на коворкинги стала приходить в областные центры, в первую очередь в города-миллионники. В их числе и Екатеринбург. Стоит заметить, что уральский город несколько отстает в открытии коворкингов по сравнению с соседями. Тем не менее в Екатеринбурге на сегодня представлены разные коворкинговые форматы, как в технологическом, так и в бизнес плане.

Тенденции

Тенденции развития коворкинга в Екатеринбурге сходны с общероссийскими и мировыми тенденциями. Вначале альтернативы офисной работе практически не было. Потом предприятия стали позволять своим сотрудникам гибкий график и возможность работать из дома, что подкреплялось развитием сетей широкополосного доступа. Далее настал, и на сегодняшний день продолжает оставаться популярным в России и в Екатеринбурге, в частности, формат работы в кофейнях, в холлах, оборудованных wi fi. А теперь приходит время и коворкингов.  С одной стороны данный формат позволяет избежать невозможности сконцентрироваться на работе дома, с другой не сталкиваться с разношерстной и, подчас, шумной публикой кафе, а работать в среде себе подобных.

Технологически в Екатеринбурге сейчас выделяются три наиболее заметных типа коворкинга. Крупнейший – коворкинги для фрилансеров, лиц сидящих на удаленке, стартапов и малого бизнеса. Далее следует производственный коворкинг, когда владелец предприятия предоставляет различные станки и оборудование. И наконец складской коворкинг с предоставлением контейнеров, или мест на складах. В Екатеринбурге можно также найти совсем уж экзотический эзотерический коворкинг. Хотя его можно найти в справочниках и в поисковиках, веб сайт эзотерического коворкинга не работает.

С точки зрения бизнеса, вдобавок к классическому коворкингу и, отнимающими у них кусок хлеба, кофеен, есть промежуточные форматы. К примеру, антикафе, с почасовой оплатой и различными, предоставляемыми возможностями, а также залы для проведения тренингов и семинаров, расширяющих свою активность в сторону коворкинга. В Екатеринбурге, по крайней мере, 3 антикафе работают на этой ниве, а также пара тренинг центров.

Предложение

Классических коворкингов сейчас в Екатеринбурге около десяти. Количество мест в них разное – от 45 в Соли, 30 в Ельцин центре и 25 в E-coworking до 10-15 в небольших коворкингах.

Размер платы колеблется, также как и объем предоставляемых услуг.

У «Ельцин центра « и «Соли» она составляет 8 тыс. руб. в месяц без компьютера и 9 тыс. руб. с компьютером. По стоимости здесь пользование не сильно отличается от московских и питерских расценок.

У центра «Артель» и у «Кавардака» месячная стоимость коворкинга без компьютера и с компьютером составляет 6 и 7 тыс. рублей соответственно.  Коворкинг «Сахар» и вовсе предлагает демократичные 4 тыс. руб. в месяц.

10 классических коворкингов в Екатеринбурге  много это, или мало? Основной костяк посетителей коворкингов – фрилансеры, и люди, занятые удаленной работой.

Если взглянуть на мировую практику, то мы увидим, что в Северной Америке 9% людей, занятых удаленной работой (наемные работники, или фрилансеры) предпочитают трудиться в коворкингах, для Европы этот процент выше – 13%, а в Азиатско-Тихоокеанском регионе он и вовсе составляет 21%.

Что же у нас? В Москве количество людей, занятых удаленной работой насчитывает порядка 170 тысяч человек. Суммарное количество мест в коворкингах столицы чуть меньше пяти тысяч. Таким образом процент людей на удаленке вкусивших все прелести работы в коворкинге составляет не более 2,8%. В четыре с половиной раза меньше, чем в Европе! В Екатеринбурге же, при  фокусной аудитории более чем в десять тысяч человек, процент пользования коворкингом составляет 2,2%. В этом плане Екатеринбург находится на уровне крупнейших российских городов миллиоников. Так в Казани процент фрилансеров и тех, кто занимается удаленной работой, пользующихся коворкингом составляет 2,7%, в Самаре – 5%, в Новосибирске – 2,7% В Красноярске 2,4%, Немного опережает Уфа с 2,3% и отстает Нижний Новгород – 2%.

image003

В развитии коворкинга Екатеринбург значительно опережает своих соседей. Если в Екатеринбурге 10 классических коворкингов и 2 промышленных, то в Челябинске коворкингов всего 3, в Перми 2, а в Омске 1.

image001

 

Потенциал

Потенциал для открытия новых коворкингов в Екатеринбурге есть и он существенный. В настоящее время все коворкинги города сконцентрированы в центре в районе станций метро «Динамо», «Площадь 1905 года» и «Геологическая».

Перспектива развития коворкинга видится в обустройстве бюджетных коворкингов в спальных районах города, приближаясь по форме к инкубаторам, акселераторам, местам для хакер-мейкерских тусовок, то есть где люди со сходными профессиональными интересами могли бы обмениваться технологиями и средствами разработки, учиться друг у друга.

Имеющаяся статистика говорит о том, что для региональных пользователей коворкинг центров наиболее важны социальная и бизнес составляющие, нежели пафосность заведения.

Около 77% екатеринбургских коворкеров ценят то, что являются частью сообщества коворкеров, 50% говорят о том, что сообщество полезно для нахождения нового места работы/подработки и новых проектов. 35% екатеринбургских коворкеров говорит, что они нашли новые проекты в рамках сообщества.

Возможные места размещения таких коворкингов видятся, в частности, на севере в районах станций метро «Машиностроителей», «Уралмаш», «Проспект космонавтов», на юге в районе станций метро «Чкаловская» и «Ботаническая»,  а также в районе Сибирского тракта.

В рамках строительства новых коворкингов в Екатеринбурге целесообразно ориентироваться как на классическую аудиторию пользователей коворкингов, так и брать в учет региональную отраслевую специфику. Ожидается, что новые бюджетные коворкинги в Екатеринбурге привлекут фрилансеров, стартаперов, людей, занимающихся информтехнологиями, креативом – PR, маркетингом, продажами, рекламой, дизайном, консалтингом, а также горным делом, лесотехническими проектами, проектами в области железнодорожного транспорта, сельского хозяйства, желающих иметь не только рабочее окружение, но и желание обмениваться опытом и знаниями.  Ввиду концентрации коворкинга в центре Екатеринбурга, вряд ли можно ожидать конкуренции на периферии в ближайшем будущем. Оптимальной тарифной политикой представляется  ценовая политика коворкинга «Сахар» — 4 тыс. рублей – абонентская плата за месяц. Достаточная плотность покрытия периферийных районов Екатерибурга кофейнями и заведениями быстрого питания, позволяет утверждать, что у новых коворкингов в этом плане не будет больших ограничений на размещение в том, или ином месте, с тем, чтобы работающим в коворкинговом центре, было удобно ненадолго отлучиться, перекусить.

В 2016 г. в Екатеринбурге открылся первый промышленный коворкинг. На тот момент идеи промышленного коворкинга стали распространяться по России и на момент открытия екатеринбургского предприятия в стране действовало уже до 30 промышленных коворкингов.

Промышленный коворкинг имеет все шансы на успешное развитие в Екатеринбурге. На сегодняшний день в городе уже два таких предприятия. МПК «Реформа» предлагает более широкий спектр услуг для клиентов – деревообработка, металлообработка, ювелирное литье покрасочная камера, швейное оборудование. Тогда как столярный коворкинг «Ремесленный двор» предлагает более узкую специализацию. Месячная оплата  рабочего места МПК «Реформа» составляет 12 тыс. руб. В столярном коворкинге с клиента спросят всего 9000 рублей. Технико-экономическое обоснование и прогноз притока клиентов играет существенную роль в промышленном коворкинге. Инвестиции в станки должны окупаться. Если классический коворкинг, в случае малого притока клиентов можно перепрофилировать в обычный офис, или в тренинг центр, или, в конце концов, в анти-кафе, то с промышленным оборудованием это будет сделать гораздо сложнее.

Работающие в промышленном коворкинге Екатеринбурга на сегодняшний день в 30% случаев работают для своего дома, в рамках ремонта квартиры, 40% предлагают мелкосерийные изделия в розничных магазинах сегмента DIY (все для ремонта) и 30% выпускают свою продукцию для промышленных предприятий региона. Все три вышеперечисленных сегмента имеют хорошие перспективы роста в рамках новоорганизуемых промышленных коворкингов. Наиболее недооцененным является сегмент продажи мелкосерийного оборудования промышленным предприятиям. Высокая индустриализация области позволяет малому бизнесу поставлять предприятиям широкий спектр оборудования, производимого на станках, которые предлагают к использованию промышленные коворкинги.

Остались вопросы?
Закажи консультацию
Разработать маркетинговое исследование
Вернуться в каталог

Вам также может быть интересно:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *