Бизнес-план создание развлекательного центра

По данным Европейской аудиовизуальной обсерватории, в 2013 году Россия заняла второе место в Европе по кинопосещаемости; а в мировом рейтинге стран, по данным IHS, наша страна занимает девятую позицию по кассовым сборам.

Кинопрокат. В 2013 году российские кассовые сборы рассчитаны как 94,5% от СНГ, посещаемость – 92% (на основании взвешенных данных пяти прокатчиков – WDSSPR, «XX век Fox СНГ», «Каро Премьер»/«Каропрокат», UPI  и «Вольга»). По оценке специалистов, кассовые сборы кинопроката 2013 году на территории России составили 42,6 млрд руб. (1,3 млрд долл.) – на 13% больше, чем в 2012 году (на 10% – в долларовом эквиваленте). Рост посещаемости оказался очень впечатляющим на фоне нескольких предыдущих лет стагнации – 10,4% (до 177,1 млн зрителей).

В денежном выражении российский рынок пока остается лишь четверым в Европе после Великобритании (€1,3 млрд), Франции (€1,2 млрд) и Германии (€1,023 млрд). В РФ в 2013 году кассовые сборы достигли 41,874 млрд руб.(около €0,988 млрд по среднему курсу ЦБ за этот период). Получается, что билет в кино в РФ в 2013 году стоил в среднем значительно дешевле, чем в других странах с крупнейшими сборами,— 241,4 руб. (около €5,7) против £6,5 (около €7,7) в Великобритании и €7,9 — в Германии.

Причины такого роста посещаемости не вполне ясны и могут быть объяснены как качеством вышедших в прокат кинофильмов (причем в минувшем году отличились отечественные киноленты: лидерами среди них стали «Сталинград» и «Легенда № 17»), так и пресловутой непрозрачностью рынка (под этим подразумевается недостоверность статистики прежних лет: предполагается, что с расширением числа кинотеатров, подключенных к ЕАИС, искажений статистики на нижнем уровне становится меньше; хотя на уровне прокатчиков все еще остаются возможности для манипуляций). В то же время иных объективных причин для всплеска посещаемости в России нет: киносеть расширяется все более медленными темпами и численность охваченного кинопоказом населения почти не растет.

Стоимость кинопосещения в России стабилизировалась: в прошлом году она достигла 240 руб. (7,59 долл.), что в рублевом эквиваленте лишь на 2,6% выше, а в долларовом – на 0,3% ниже уровня 2012 года (236 руб., или 7,61 долл.). Стоимость кинопосещения в регионах 200 руб. Это стало следствием нескольких причин, в том числе сократившейся доли 3D-релизов в прокате (их число осталось на прежнем уровне на фоне увеличения общего количества фильмов на киноэкранах), но главным образом расширяющейся практики применения демпинговой ценовой политики новыми игроками на конкурентных рынках российских городов.

В 2013 году в прокат вышли 520 новых релизов (всего на экранах страны демонстрировалось 632 фильма), 99,6% из них были выпущены в цифровом или гибридном формате.

Доходная составляющая

Источники формирования дохода проекта:

• Проведение кинопоказов. Открытие 3 кинозалов на 360 посадочных мест. 7 показов в день в каждом зале. Максимальная посещаемость 32 949 человек/ квартал.
• Реализация в кинобаре. Порядка 30% посетителей кинозала пользуются услугами бара. Максимальная проходимость 9 885 человек/ квартал
• Боулинг. Максимальная посещаемость 1 577 человек/квартал.
• Реализация в баре боулинга. Порядка 30% посетителей кинозала пользуются услугами бара. Максимальная проходимость 591 человек/ квартал.
• Детский комплекс. Развлекательный комплекс включает в себя: детская комната,
аттракционы, игровые автоматы. Максимальная посещаемость 3 954 человек/квартал.
• Фуд корт. Проектом реконструкции здания предусмотрено 2 точки общественного питания. Планируется привлечь одного сетевого оператора, уплачивающего 10% с оборота. Вторая точка питания организовывается инициатором проекта. Максимальная посещаемость 3 295 человек/ квартал.

Затратная составляющая

• Отчисления правообладателю – 50% от стоимости билета;
• ФОТ. Общее число сотрудников 40 человек, средняя заработная плата 19 350 руб.
• Продукты питания. Приобретение продуктов питания в точки питания.

 Инвестиционная составляющая

Инвестиции в недвижимость:

• Приобретение здания — 25 000 000 руб.
• Реконструкция здания 5 000 000 руб.
• Ремонт помещений 20 000 000 руб.
• Установка система видеонаблюдения и пожарной сигнализации, телефонизация, электроснабжение, вода и канализация, потолочные перекрытия, энергетика 5 000 000 руб.

Инвестиции  в оборудование:

• Проект функционального зонирования 70 000 руб.
• Дизайн-проект всего РЦ 1 000 000 руб.
• Акустические материалы 800 000 руб.
• Проект металлоконструкций 180 000 руб.
• Работы по акустической обработке залов 2 500 000 руб.
• Кинотехнологический проект 230 000 руб.
• Комплект кинопроекционного цифр. оборудования 12 000 000 руб.
• Установка оборудования, пуско-наладка, настройка изображения, настройка звука 1 270 000 руб.
• Кресла (100 шт.) 900 000 руб.
• Укомплектование кинобара 560 000 руб.
• Перенос боулинга (демонтаж, монтаж) 3 000 000 руб.
• Оборудование спортбара 800 000 руб.
• Мебель спортбара 400 000 руб.
• Детская зона 2 000 000 руб.

В таблице ниже приведены показатели эффективности реализуемого проекта:

Проведенный анализ показывает, что проект с минимальными  заявленными показателями не окупается. Таким образом, рассчитать показатели эффективности проекта не представляется возможным.